• Главная
  • Налог на огород: Как власть будет побуждать продавать землю
Продажа земли
12:30, 20 октября

Налог на огород: Как власть будет побуждать продавать землю

Продажа земли
Налог на огород: Как власть будет побуждать продавать землю

Законопроект №5600 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений" призван наполнить государственный бюджет дополнительными средствами. Но собирать будут их не столько с олигархов, как это планировалось, сколько с простых жителей Украины. А тот, кто не захочет, или не сможет платить - будет вынужден продавать землю.

О законопроекте

Так называемый "ресурсный" законопроект № 5600, с помощью которого власти собираются аккумулировать в бюджете следующего года дополнительные 30 миллиардов гривен, уже перестал быть "антиолигархическим", как его представляли изначально. Теперь он очень напоминает идею по программному сериала Зеленского "Слуга народа", когда граждане всем миром собирают деньги и драгоценности чтобы рассчитаться с иностранными кредиторами. С той лишь разницей, что сбор будет не совсем добровольным, а цели, на которые пойдет собранный "урожай", несколько отличными от программных.

Новость по теме: Огороды по миллиону. Как людям из-за проблем с оценкой насчитывают огромные налоги на имущество

Какие земельные участки обложат налогом

Законопроект №5600 в том виде, в котором он передан Комитетом по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики ко второму чтению, вводит новый механизм налогообложения, в частности, сельскохозяйственной земли и произведенных на ней продуктов. Называется он "минимальное налоговое обязательство".

Речь идет об установлении обязательной минимальной суммы, которую ежегодно платить в бюджет владельцы сельхоз участков. Причем, подпадают под действие этой нормы не только те, кто занимается производством на продажу, но и те, кто выращивает овощи для себя или использует свои гектары для сенокоса. Порог вхождения в действие этих норм существенно снижается - налог придется платить всем, кто имеет участок более 50 соток, хотя ранее этот размер был определен на уровне 2 гектаров.

Новость по теме: Почему Веревский использует Шахова для получения земли Луганщины

По сути под такое налогообложение подпадает практически вся земля, которая имеет статус сельскохозяйственной. За некоторыми исключениями. Так, не нужно будет платить, если земля находится в пределах населенного пункта или используется дачными и садовыми кооперативами. Но это ослабление возникло только перед вторым чтением, а на первом этапе работы над законопроектом все города, которые находятся в пределах сел и городов и превышают 50 соток - должны быть обложены налогом. Впрочем круг тех, кто от этой депутатской уступки мог бы вздохнуть с облегчением - достаточно небольшой. Ведь обычно участки в пределах населенных пунктов очень редко превышают полгектара.

Сколько нужно будет платить и кому будут льготы

Расчет налога будет происходить на основании стоимости земли, которая будет определяться нормативной денежной оценке участка. Если такую ​​оценку сделано, то ежегодное минимальное налоговое обязательство составит 5% от суммы, которая будет определена.

Если же участок не оценен - будет применяться общий показатель стоимости сельхозземли, установленный для конкретного региона. Он - свой в каждой области. Самой дорогой является земля в Черкасской области и на Буковине - там гектар стоит более 33 тысяч гривен. Самой дешевой - на Житомирщине, Львовской и Ровенской областях. Здесь гектар оценивается в более 21 000 гривен.

Новость по теме: С 1 июля в Украине отменён мораторий на продажу земли. История и нюансы принятия антинародного закона

Простой расчет дает понять, что за каждый гектар землевладельцу придется ежегодно выплачивать государству в среднем 1500 гривен.

Скидка от этой суммы предусмотрена только для фермеров, которые соответствующим образом зарегистрированы и используют эту землю для ведения своего хозяйства. Для них предусмотрели 50% уменьшение минимального налогового обязательства.

Меньше платить будут также владельцы сенокосов и пастбищ - там нормативная денежная оценка ниже и колеблется от одной до 6500 гривен. А вот те, кто использует землю под многолетние насаждения, будут платить больше - нормативная оценка земли кое-где, как, например, на Харьковщине, достигает 67 000 гривен. Поэтому, местным землевладельцам придется ежегодно раскошеливаться на 3350 гривен с каждого гектара, занятого под сад.

Очевидно, что это - довольно существенные суммы, особенно для людей, которые выращивают овощи для себя и на продажу. Такая налоговая нагрузка заставит многих основательно взвешивать перспективы. И, вполне возможно, отказываться от своих наделов - или продавая их, или передавая в аренду, когда налоги ложиться на арендатора. Учесть надо также и то, что после введения нового налогообложения, стоимость гектаров как на продажу, так и в аренду, может существенно упасть. Поэтому нынешние землевладельцы так или иначе несут убытки.

Новость по теме: США потребовало от Украины условия для продажи земли иностранцам

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
0,0
Оцените первым
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Авторизуйтесь, щоб оцінити

Комментарии

Объявления
live comments feed...